אודות
משרד כהן שמאות מקרקעין מספק שירותי שמאות מקרקעין הכוללים חוות דעת מקצועיות ומשפטיות, בדיקות כלכליות, דו"חות אפס, ניתוחי פרויקטים ותחשיבים מקצועיים לחברות וגופים פיננסיים הפועלים בתחום הנדל"ן.
המשרד בעל התמחות ייחודית בניתוח פרויקטי נדל"ן בכל שלביהם.
ניתוח הפרויקט מתבסס על ניסיון מקצועי נרחב וכולל ביצוע בדיקות אינדיקטיביות ממוקדות בנושאים הקריטיים העשויים להשפיע על היתכנות הפרויקט ותוצאותיו הכלכליות, כדוגמת מי תהום, זיהום קרקע, עתיקות, משמעויות תת"ל/תמ"א 70, תשתיות, מגבלות ונושאים מהותיים נוספים בהתאם למאפייני הפרויקט.
אחד היתרונות המרכזיים של המשרד הוא היכולת לזקק מידע רב ומורכב לכדי תמונה ברורה וממוקדת בזמן קצר, תוך הצפת הנתונים הקריטיים, הסוגיות המהותיות והמשמעויות הכלכליות הנדרשות לקבלת החלטות. הניתוח מתורגם לתקציר מנהלים ממוקד ולצדו תחשיבים גמישים, ניתוחי חלופות ותזרימים, המאפשרים לזהות במהירות סיכונים, פערים והזדמנויות ולהבין את תמונת הפרויקט כמכלול.
העבודה מתבצעת תוך זמינות גבוהה, שירות אישי ומענה מקצועי ומהיר, המאפשרים ללוות את תהליך קבלת ההחלטות בהתאם לצורכי הפרויקט והלקוח.
המשרד הוקם על ידי אילון כהן שמאי מקרקעין מוסמך, וחבר לשכת השמאים בעל ניסיון נרחב בביצוע הערכות שווי, ניתוחי פרויקטים, בדיקות היתכנות כלכלית, דו"חות אפס למגוון רחב של פרויקטים מורכבים בדגש על התחדשות עירונית (תמ"א 38 ותקן 21), עסקאות קומבינציה, מכרזי רמ"י וכן רכישת קרקעות בעשרות ומאות מיליוני ₪.
לצד הניסיון המקצועי הנוכחי, ניסיון קודם של ארבע שנים בעריכת דו"חות אפס במשרד מלווה פרויקטים אשר הקנה היכרות מעמיקה עם דרישות גופי המימון הפיננסיים ועם אופן בחינתם של פרויקטי נדל"ן.